Opis nieruchomości

Działka budowlana z WZ | 786 m² | Bytom Fazaniec | ul. Bażantowa

Szukasz miejsca pod budowę domu, które łączy spokojne, zielone otoczenie z dobrym dojazdem do miasta?

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 786 m², położona na osiedlu Fazaniec w Bytomiu, w rejonie ul. Bażantowej.

Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy, a jej regularny, prostokątny kształt i wymiary około 26 × 30 m dają bardzo dobre możliwości zaplanowania domu jednorodzinnego, ogrodu, tarasu oraz miejsc parkingowych.

To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własny dom w spokojnym otoczeniu, ale nie rezygnować z wygodnego dostępu do Bytomia, Piekar Śląskich i głównych tras komunikacyjnych.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 786 m²

• wydane warunki zabudowy

• wymiary: około 26 × 30 m

• kształt: prostokątny

• teren: płaski

• działka niezagospodarowana

• dojazd drogą utwardzoną

• otoczenie zabudowy mieszkaniowej

• media w trakcie prowadzenia

Numery działek

Nieruchomość obejmuje:

• działkę nr 791/26

• działkę nr 971/26 – dodatkowy pas terenu

Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę działkę?

Jednym z największych atutów nieruchomości są wydane warunki zabudowy. Dla przyszłego właściciela oznacza to, że działka posiada już określone możliwości zabudowy, co stanowi istotny element przy planowaniu inwestycji.

Regularne wymiary około 26 × 30 m pozwalają swobodniej zaplanować ustawienie budynku względem granic działki, a płaski teren ułatwia przygotowanie inwestycji i przyszłe zagospodarowanie posesji.

Działka znajduje się w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej, dzięki czemu nie jest to odizolowany teren – przyszły dom może powstać w rozwijającym się, mieszkalnym otoczeniu.

Media

• prąd – w trakcie prowadzenia

• woda – w trakcie prowadzenia

• kanalizacja – w trakcie prowadzenia

• gaz – brak

Miejsce na dom, ogród i własną przestrzeń

Powierzchnia 786 m² daje możliwość stworzenia funkcjonalnej posesji z domem jednorodzinnym, tarasem, ogrodem oraz przestrzenią rekreacyjną.

Prostokątny kształt działki jest szczególnie korzystny przy wyborze gotowego projektu domu i pozwala efektywnie wykorzystać dostępną powierzchnię.

To propozycja dla osób, które nie szukają ogromnej działki wymagającej czasochłonnej pielęgnacji, ale chcą mieć własny ogród i komfortową przestrzeń wokół domu.

Lokalizacja

Osiedle Fazaniec to spokojniejsza i bardziej zielona część Bytomia, pozwalająca połączyć życie poza ścisłym centrum z dostępem do miejskiej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• zabudowa jednorodzinna

• sklepy spożywcze

• szkoła

• przedszkole

• przystanki komunikacji miejskiej

• tereny zielone

Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum Bytomia, a także wyjazd w kierunku Piekar Śląskich i autostrady A1, co może być istotnym atutem dla osób codziennie przemieszczających się po aglomeracji.

Dla kogo?

Działka będzie szczególnie interesująca dla osób, które planują budowę własnego domu jednorodzinnego i zależy im na połączeniu spokojnej okolicy z dobrym dostępem do miasta.

Może być również propozycją dla inwestora poszukującego gruntu z wydanymi warunkami zabudowy w rozwijającym się otoczeniu mieszkaniowym.

Regularny kształt, płaski teren, wydane warunki zabudowy i powierzchnia 786 m² sprawiają, że jest to nieruchomość, która daje przyszłemu właścicielowi realne możliwości stworzenia własnego miejsca do życia.

Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy znaleźć najlepsze finansowanie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki.

Kontakt:
Damian Biderman
tel. 518 957 844

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.