Mieszkanie na sprzedaż Bytom, Karlika

Opis nieruchomości

Mieszkanie po remoncie | 45 m² | Bytom, ul. Karlika

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku przy ul. Karlika 1 w Bytomiu.

Lokal jest po remoncie, pusty i gotowy do wprowadzenia. Mieszkanie posiada bardzo praktyczny, dwustronny układ rozkładowy — z przedpokoju można wejść niezależnie do każdego pomieszczenia. Po wejściu do lokalu po lewej stronie znajduje się łazienka z WC, następnie oddzielna kuchnia, a na wprost przestronny pokój dzienny.

Dużym atutem jest możliwość zmiany układu mieszkania na 2 pokoje. Kuchnię można przenieść do pokoju dziennego i stworzyć salon z aneksem kuchennym, natomiast dotychczasową kuchnię przeznaczyć na sypialnię, pokój do pracy lub pokój dziecięcy.

Budynek jest po termomodernizacji, a klatka schodowa odnowiona, co pozytywnie wpływa na komfort codziennego użytkowania nieruchomości.

Układ mieszkania:

• duży pokój dzienny – przestronne i ustawne pomieszczenie z możliwością aranżacji salonu lub pokoju z częścią sypialnianą
• oddzielna kuchnia – funkcjonalne pomieszczenie z możliwością przekształcenia w dodatkowy pokój
• łazienka z WC – wyposażona w wannę
• przedpokój – zapewnia niezależne wejście do każdego pomieszczenia
• piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Możliwość zmiany układu:

Mieszkanie daje możliwość przearanżowania na wygodny układ 2-pokojowy. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do pokoju dziennego i stworzenia salonu z aneksem kuchennym, a obecnej kuchni nadania funkcji sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.

To rozwiązanie pozwala lepiej wykorzystać potencjał mieszkania i dostosować lokal do własnych potrzeb.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia: 45 m²
• liczba pokoi: 1 z możliwością aranżacji na 2 pokoje
• piętro: 2/3
• status prawny: własność
• do lokalu przynależy piwnica
• lokal po remoncie, pusty, do własnej aranżacji
• ogrzewanie miejskie
• ciepła woda z bojlera
• brak gazu w mieszkaniu
• nowa instalacja elektryczna i wodna
• okna PCV
• brak balkonu
• lokal dobry do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem

Media i opłaty:

• czynsz: 745 zł
• w czynszu: CO, fundusz remontowy, wywóz śmieci, sprzątanie, opłaty administracyjne oraz prąd

Standard mieszkania:

Mieszkanie jest po remoncie, puste i gotowe do wprowadzenia. Lokal daje nowemu właścicielowi możliwość szybkiego zamieszkania lub przygotowania go pod wynajem bez konieczności przeprowadzania dużych prac remontowych.

W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną oraz wodną. Zamontowane są okna PCV. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, a ciepła woda podgrzewana jest za pomocą bojlera. W lokalu nie ma gazu, dzięki czemu nie ma również piecyka gazowego typu Junkers.

Łazienka połączona jest z WC i wyposażona w wannę.

Budynek:

• budynek mieszkalny / blok
• budynek po termomodernizacji
• odnowiona klatka schodowa
• technologia budowlana: cegła
• rok budowy: 1980

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Karlika w Bytomiu, w dzielnicy Karb. To lokalizacja z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury oraz szybkim dojazdem do centrum Bytomia i miast ościennych.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• sklepy spożywcze
• Netto
• McDonald’s przy ul. Wrocławskiej 132
• punkty usługowe
• przystanki komunikacji miejskiej
• miejsca parkingowe
• szybki dojazd do centrum Bytomia
• dogodny wyjazd w kierunku Zabrza, Gliwic

Bliskość sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem.

Dla kogo?

To dobra propozycja dla singla, pary lub osoby szukającej mieszkania po remoncie, gotowego do wprowadzenia. Lokal sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem — szczególnie po zmianie układu na 2 pokoje.
 

Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy znaleźć najlepsze finansowanie. 

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Kontakt:
tel. 666-661-554 / 505-813-042