Opis nieruchomości

3 pokoje | 82,96 m² | parter | kamienica | Bytom | ul. Batorego

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82,96 m², położone na parterze kamienicy przy ul. Batorego w Bytomiu.

To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają dużego mieszkania do własnej aranżacji. Lokal wymaga kapitalnego remontu, ale oferuje bardzo dobry punkt wyjścia: duży metraż, trzy ustawne pokoje, osobną kuchnię, spiżarkę oraz charakterystyczną dla kamienic przestrzeń i wysokie wnętrza.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 82,96 m²
• 3 pokoje
• parter/ 4 piętra
• kamienica
• mieszkanie do kapitalnego remontu
• piwnica ok. 6 m²

Układ i potencjał mieszkania

Mieszkanie składa się z trzech pokoi, osobnej kuchni, łazienki z WC, spiżarki oraz przedpokoju.

Duży metraż daje szerokie możliwości przy remoncie – zarówno przy zachowaniu obecnego układu, jak i przy dostosowaniu wnętrza do własnych potrzeb. Poszczególne pomieszczenia są przestronne, a dwa kierunki ekspozycji zapewniają dostęp światła z obu stron budynku.

Na uwagę zasługują również elementy charakterystyczne dla starszego budownictwa: wysokie pomieszczenia, szerokie przejścia oraz drewniane elementy stolarki i podłóg, które można wykorzystać przy tworzeniu nowego charakteru wnętrza.

Instalacje i media

• instalacja elektryczna: aluminiowa
• instalacja wodna, gazowa, elektryczna: niewymieniona
• ogrzewanie: węglowe
• ciepła woda: bojler
• gaz, woda, energia elektryczna rozliczana według zużycia
• czynsz administracyjny: ok. 600 zł

Czynsz obejmuje administrację oraz fundusz remontowy.

Budynek

Mieszkanie znajduje się w ceglanej kamienicy z 1902 roku. Klatka schodowa została odnowiona, a części wspólne prezentują się estetycznie i zachowują charakter przedwojennej zabudowy.

Lokal znajduje się na parterze, co może być dodatkowym atutem dla osób, które nie chcą korzystać ze schodów lub rozważają nieruchomość również pod kątem inwestycyjnym.

Stan mieszkania

Lokal wymaga kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw – od instalacji, przez układ funkcjonalny, po standard wykończenia.

Obecnie w mieszkaniu znajdują się drewniane okna, a instalacje nie były modernizowane.

Dla kogo?

To oferta dla osób poszukujących dużego mieszkania w kamienicy z potencjałem, które chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnego pomysłu.

Metraż blisko 83 m², trzy pokoje, osobna kuchnia i dodatkowa spiżarka sprawiają, że lokal może sprawdzić się zarówno jako przestronne mieszkanie rodzinne, jak i nieruchomość przeznaczona do dalszej modernizacji i inwestycji.
 

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy znaleźć odpowiednie finansowanie zakupu.

Agent nieruchomości Didier Ottenburger
tel. 530-808-911

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.