Mieszkanie na sprzedaż Bytom, Karola Miarki

Opis nieruchomości

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie 112,43 m² z dużym balkonem | 1. piętro | Bytom, ul. Karola Miarki

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 112,43 m², położone na 1. piętrze w 3-piętrowej kamienicy przy ul. Karola Miarki w Bytomiu.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 108,10 m², a do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,33 m².

Lokal składa się z 3 dużych pokoi, dużej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju, spiżarni oraz dodatkowego pomieszczenia z oknem znajdującego się obok kuchni - służbówki. Dużym atutem mieszkania jest również duży balkon.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć przestronne, wyjątkowe wnętrze od podstaw, zachowując klimat kamienicy i wykorzystując potencjał dużego metrażu.

Układ mieszkania:

• duży pokój dzienny – przestronna część dzienna z dużymi możliwościami aranżacyjnymi

• drugi pokój – ustawne pomieszczenie, które może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu

• trzeci pokój – dodatkowa przestrzeń do wykorzystania jako sypialnia, pokój gościnny lub pokój do pracy

• duża kuchnia – obszerne pomieszczenie z możliwością stworzenia wygodnej strefy kuchennej i jadalnianej

• pomieszczenie z oknem - służbówka – dodatkowe pomieszczenie zwiększające funkcjonalność mieszkania

• spiżarnia – praktyczna przestrzeń do przechowywania

• łazienka z WC – pomieszczenie do własnej aranżacji

• przedpokój – przestronna część komunikacyjna mieszkania

• duży balkon – dodatkowa przestrzeń zewnętrzna

• piwnica 4,33 m² – miejsce do przechowywania

Najważniejsze informacje:

• lokalizacja: Bytom, ul. Karola Miarki

• powierzchnia całkowita: 112,43 m²

• liczba pokoi: 3

• piętro: 1/3

• budynek: kamienica

• duży balkon

• mieszkanie wymaga generalnego remontu

• aktualnie mieszkanie nie posiada ogrzewania

• odnowiona elewacja od strony podwórza

Media i opłaty:

• czynsz administracyjny: około 300 zł miesięcznie

• fundusz remontowy: około 300 zł miesięcznie

• ogrzewanie: brak aktualnego źródła ogrzewania

• pozostałe media rozliczane zgodnie ze wskazaniami liczników i zasadami zarządcy budynku

Standard mieszkania:

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji. To idealna propozycja dla osób, które szukają dużej powierzchni w kamienicy i chcą stworzyć wnętrze według własnego projektu.

Lokal wyróżnia się bardzo dużym metrażem, przestronnymi pokojami, dużą kuchnią oraz dodatkowymi pomieszczeniami, które można wykorzystać na wiele sposobów. Służbówka oraz spiżarnia zwiększają funkcjonalność mieszkania i dają ciekawe możliwości aranżacyjne.

Na szczególną uwagę zasługuje charakter kamienicy — duże pomieszczenia, klasyczny układ, szerokie przejścia oraz duży balkon tworzą przestrzeń z wyjątkowym potencjałem. Po remoncie mieszkanie może stać się komfortowym, eleganckim lokalem dla rodziny, osób pracujących z domu lub inwestora.

Aktualnie mieszkanie nie posiada ogrzewania, dlatego przy remoncie należy przewidzieć wykonanie nowego systemu grzewczego zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Budynek:

• 3-piętrowa kamienica

• wyremontowana klatka schodowa

• odnowiona elewacja od strony podwórza

Wyremontowana klatka schodowa oraz wykonane prace od strony podwórza są dużym atutem budynku i poprawiają komfort codziennego użytkowania nieruchomości.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Karola Miarki w Bytomiu. To lokalizacja zapewniająca dostęp do miejskiej infrastruktury, komunikacji oraz punktów usługowych.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe

• przystanki komunikacji miejskiej

• szkoły i przedszkola

• punkty gastronomiczne

• tereny spacerowe

• miejsca parkingowe

• dogodny dojazd do centrum Bytomia

• dobry dojazd do miast ościennych

Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób szukających dużego mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestora, który chce wykorzystać potencjał dużego metrażu w kamienicy.

Dla kogo?

Mieszkanie będzie odpowiednie dla:

• rodziny

• pary szukającej dużej przestrzeni

• osób pracujących z domu

• osób szukających mieszkania do własnej aranżacji

• miłośników kamienic i wysokich, przestronnych wnętrz

• inwestora planującego remont i dalszą sprzedaż lub wynajem

• osób, które chcą stworzyć wyjątkowe mieszkanie od podstaw

Połączenie dużej powierzchni, funkcjonalnego układu, 3 pokoi, dużej kuchni, dodatkowych pomieszczeń, balkonu oraz 1. piętra sprawia, że mieszkanie ma bardzo duży potencjał aranżacyjny.

To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec możliwości nieruchomości i chcą stworzyć przestronne mieszkanie z charakterem w kamienicy.
 

Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy znaleźć najlepsze finansowanie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Agent nieruchomości Didier Ottenburger
tel. 530 808 911