Opis nieruchomości

2 pokoje | 39,06 m² | po generalnym remoncie | balkon francuski | Bytom Szombierki | ul. Broniewskiego

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,06 m², położone przy ul. Broniewskiego w Bytomiu, w dzielnicy Szombierki, na 1. piętrze budynku z 1967 roku.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, świeżo wyremontowanego i niewymagającego dodatkowych nakładów. Generalny remont został zakończony w kwietniu 2026 roku, a lokal od tego czasu nie był zamieszkiwany.

Wnętrze jest spójne, nowoczesne i funkcjonalne. Jasna kolorystyka została połączona z drewnianymi akcentami oraz czarnymi detalami, dzięki czemu mieszkanie prezentuje się elegancko i ponadczasowo.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 39,06 m²
• 2 pokoje
• 1 piętro/4
• generalny remont zakończony w kwietniu 2026 roku
• balkon francuski
• kuchnia wykonana na wymiar
• mieszkanie umeblowane i wyposażone
• piwnica
• budynek po termomodernizacji
• miejsca parkingowe przy budynku

Układ i wnętrze

Salon tworzy wygodną strefę wypoczynkową z miejscem na jadalnię. Duże okno dobrze doświetla wnętrze, a widok na zieleń podkreśla spokojny charakter mieszkania.

Sypialnia została wyposażona w duże łóżko oraz pojemną szafę. Dodatkowym atutem jest balkon francuski, który zapewnia lepsze doświetlenie i otwarcie wnętrza na otoczenie.

Oddzielna kuchnia została zaprojektowana na wymiar. Czarna zabudowa w połączeniu z drewnianym blatem i panelem ściennym nadaje jej nowoczesny charakter. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD i zapewnia dużą powierzchnię roboczą.

Łazienka została wykończona w nowoczesnej, stonowanej stylistyce. Znajduje się w niej kabina prysznicowa, umywalka z szafką, WC, pralka oraz grzejnik drabinkowy.

Przedpokój został zaprojektowany funkcjonalnie, z dużą powierzchnią lustrzaną, która optycznie powiększa przestrzeń.

Generalny remont

Remont zakończony w kwietniu 2026 roku obejmował m.in.:

• nową instalację elektryczną,
• nową instalację wodno-kanalizacyjną,
• wymianę grzejników,
• wymianę wszystkich okien,
• wymianę drzwi zewnętrznych i wewnętrznych,
• kompleksowe wykończenie kuchni,
• kompleksowy remont łazienki,
• wykończenie przedpokoju,
• wykonanie zabudowy meblowej na wymiar.

Mieszkanie jest przygotowane do zamieszkania bez konieczności prowadzenia dodatkowych prac remontowych.

Media i ogrzewanie

• ogrzewanie: gazowe
• ciepła woda: piecyk gazowy
• gaz: w mieszkaniu
• instalacja elektryczna: nowa
• instalacja wodno-kanalizacyjna: nowa
• możliwość podłączenia internetu i telewizji

Opłaty

Jednym z największych atutów mieszkania są bardzo niskie opłaty do wspólnoty:

• eksploatacja: 95,65 zł
• fundusz remontowy: 181,94 zł
• łącznie: 277,59 zł miesięcznie

Dodatkowo płatne są media według zużycia oraz ewentualne usługi dodatkowe, np. internet.

Budynek

Budynek przeszedł termomodernizację.

Wspólnota prowadzi obecnie prace związane z instalacją elektryczną na klatce schodowej, a w planach znajduje się również jej remont.

Do mieszkania przynależy piwnica. Przy budynku dostępne są miejsca parkingowe.

Lokalizacja

Szombierki to spokojna i dobrze skomunikowana dzielnica Bytomia, zapewniająca szybki dostęp do centrum miasta i sąsiednich miejscowości.

W pobliżu znajdują się:

• przychodnia lekarska – około 100 m,
• apteka,
• sklepy,
• przystanek autobusowy – około 50 m.

Orientacyjny czas dojazdu samochodem:

• centrum Bytomia – około 8 minut,
• centrum Chorzowa – około 13 minut,
• centrum Katowic – około 20 minut.

Dla kogo?

To dobra propozycja dla singla, pary lub osoby szukającej mieszkania gotowego do wprowadzenia.

Ze względu na pełny remont, nowe instalacje, wyposażenie oraz bardzo niskie koszty stałe, lokal może być również atrakcyjną nieruchomością inwestycyjną pod wynajem.

Kontakt

Didier Ottenburger
Agent nieruchomości
tel. 530 808 911

Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy znaleźć najlepsze finansowanie.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.